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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

 

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

 

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

.

近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

.

負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

.

繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

.

內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

.

職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

.

聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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 <精華文章> 全台各家貸款公司免費資訊 最強懶人包 

 (點我看先前文章)

 

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 《延伸閱讀 - 貸款常見問題

  .

<精華文章> 全台各家貸款公司免費資訊 最強懶人包 

 (點我看先前文章)

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急用錢?申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享 

 

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ? 

 

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意 

 

銀行被銀行婉拒的9種理由 : 

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開 

 

 

 

 

 

 


 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(中央社記者林宏翰雲林7日電)義大自2013年接手球團以來,11月即將交棒給富邦金控,在這最後一個球季闖進冠軍賽,最重要的轉折就是9月7日確定買主之後,打出一波15勝5敗1和的慶祝行情。

義大犀牛上半季27勝33敗,勝率4成5,戰績墊底;下半季在9月7日以前,18勝19敗排名第3,華泰銀行房貸距離首位Lamigo桃猿3.5場勝差。

9月7日義大、富邦簽署合作備忘錄,雙方預定11月完成球隊轉賣,消息一出,球隊有如吃下定心丸,拉出兩波5連勝,共21場比賽只輸了5場,拿下15勝,直取季冠軍。

富邦娛樂總經土城區汽車借款免留車理蔡承儒可望接下首任領隊,簽署備忘錄之後,先與總教練葉君璋見面,也在9月18日親自進場看比賽,展現新東家企圖心。

新東家出線帶來新氣象,義大球團也祭出獎金,在9月21日宣告,球季尾聲再拿8勝可獲得150萬元獎金、9場以上200萬元,獲得下半季冠軍有300萬元、總冠軍600萬元,最高可得1100萬元。

義大自2013年接手球團,當年拿到上半季冠軍,但在總冠軍賽0勝4敗,不敵統一獅;義大犀牛在最後一個球季,爭取到唯一總冠軍的機會,對手是連3年打總冠軍賽的中信兄弟。1051008

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下半季冠軍 義大終於等到林哲瑄下半季穩定好表現 扮演義大功臣犀封王 葉總感觸:這件球衣明年看不到了猿犀菜鳥大對決 加碼大王拚200安義大犀牛封王之夜 葉君璋紅了眼眶

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是日盛銀行小額信貸利率申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者唐佩君台北9日電)外交部今天表示,馬紹爾群島共和國國會議長凱迪(H.E. Kenneth A. Kedi)率團訪華,將參加105年國慶慶祝活動。 外交部上午發布新聞稿,凱迪夫婦應中華民國政府邀請,今天起至13日訪華,將參加雙十國慶相關慶典,並晉見總統蔡英文,拜會立法院長蘇臺東快速借錢嘉全及外交部,並將赴高雄參訪義守大學等。 馬紹爾群島共和國為堅實友邦,馬紹爾國國會今年通過友我決議,重申強化兩國邦誼及支持台灣參與國際組織訴求。 外交部指出,中華民國與馬紹爾群島共和國在因應氣候變遷、醫療衛生、教育訓練、潔淨能源、農技合作以及國家永續發展等領域合作密切,成果豐碩,深獲馬紹爾朝野及人民一致肯定與讚揚。1051009

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

年利率試算表80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【袁延壽╱台北報導】

國內焚化爐操作商崑鼎(6803),自結今年前10月合併稅前淨利15.19億元,以股本6.61億元計算,每股稅前淨利22.99元。

由於崑鼎今年前3季EPS已達10.53元,已接近去年全年10.84元的水準;在第4季獲利持續增加下,今年的EPS一定可以破歷史新高。

雖然崑鼎今年前3季已賺回一個股本,是因為有一次性的售電收入增加;不過,海外市場收入的增加,以及太陽能新事業的獲利挹注,也使得今年的獲利可有大幅度的成長。

崑鼎目前海外市場營運,手中除既有澳門2個操作也獲利、大陸上海老港焚化廠營運監管服務外,廣東中山北部與中部及上海金山廠營運監管服務持續進行,這塊版圖收入比去年好。

在太陽能事業領域,高鐵烏日、燕巢等地設置的電業屋頂型太陽光電廠,持續對獲利貢獻。而海外市場也對今年營運增加貢獻;崑鼎指出,美國太陽能電廠從第2季已併聯發電,貢獻已開始列入今年財報。




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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償青年購屋貸款還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個臺南哪裡能借錢人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社台北21日電)台北股市今天收盤下跌10.67點,為9306.57點,跌幅0.11%,成交金額新台幣747.15億元。 1051021

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事車貸利率比較

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(中央社記者唐佩君台北9日電)外交部今天表示,馬紹爾群島共和國國會議長凱迪(H.E. Kenneth A. Kedi)率團訪華,將參加105年國慶慶祝活動。 外交部上午發布新聞稿,凱迪夫婦應中華民國政府邀請,今天起至13日訪華,將參加雙十國慶相關慶典,並晉見總統蔡英文,拜會立法院長蘇嘉全及外交部,並將赴高雄參訪義守大學等。 馬紹爾群島共和國為堅實友邦,馬紹爾國國會今年通過友我決議,重申強化兩國邦誼及支持台灣參與國際組織訴求。 外交部指出,中華民國與馬紹爾群島共和國在因應氣候變遷、醫療衛生、教育訓練、潔淨能源、農技合作以及國家永續發展等領域合作密切,成果豐碩,深獲馬紹爾朝野及人民一致肯定與讚揚。1051009

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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工商時報【袁延壽╱台北報導】

國內焚化爐操作商崑鼎(6803),自結今年前10月合併稅前淨利15.19億元,以股本6.61億元計算,每股稅前淨利22.99元。

由於崑鼎今年前3季EPS已達10.53元,已接近去年全年10.84元的水準;在第4季獲利持續增加下,今年的EPS一定可以破歷史新高。

雖然崑鼎今年前3季已賺回一個股本,是因為有一次性的售電收入增加;不過,海外市場收入的增加,以及太陽能新事業的獲利挹注,也使得今年的獲利可有大幅度的成長。

崑鼎目前海外市場營運,手中除既有澳門2個操作也獲利、大陸上海老港焚化廠營運監管服務外,廣東中山北部與中部及上海金山廠營運監管服務持續進行,這塊版圖收入比去年好。

在太陽能事業領域,高鐵烏日、燕巢等地設置的電業屋頂型太陽光電廠,持續對獲利貢獻。而海外市場也對今年營運增加貢獻;崑鼎指出,美國太陽能電廠從第2季已併聯發電,貢獻已開始列入今年財報。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為富邦銀行保單借款

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

陽信銀行房貸利率比較2016故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【馮景青╱台北報導】

居家賣場正值年終換季旺季,IKEA、MUJI無印良品還有網路居家品牌AJ2愛家概念最近動作頻頻,發表新品、展新店,或提供新服務內容。

IKEA聯手瑞典時尚布織品設計師馬丁?柏格史壯和印度設計系學生,新推出限量的SVARTAN系列。一改傳統印度色彩給人金光燦爛的印象,他們從印度城市、街景取材,整個系列只有黑、白與各種灰色,運用編織、印染等印度傳統工藝,展現手製的細膩質感,推出包含抱枕套、寢織等布織品,以及邊桌、椅凳,另外還有玻璃器皿、陶瓷器、花缽、小蠟燭台等家飾品。

MUJI無印良品台中旗艦店為其全台最大門市,以370坪空間進行規劃,除引進Cafe&Meal MUJI,也提供數項新的服務內容,像是為布製品加點個人創意的刺繡服務、為居家量身打造的訂製服務及門市童裝區設置的親子遊憩區木育廣場。此外,並引進台中第一家MUJI BOOKS。

網路居家品牌AJ2愛家概念,首次在台北華山開設快閃限定店,讓居家迷能實際感受台南老師傅手作沙發質感,嚴選出熱門、獨特風格與高質感的家飾於現場展出,包含裝置藝術、職人文具、生活創意小物、鑄鐵鍋具、餐廚食器以及設計花器等。



 

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